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购买房屋缴纳税款问题
发布日期:2017-09-11来源:网站留言浏览次数:

咨询内容:

本人购买房屋一处,不动产权证书登记的权利人是:安徽涡阳农村事业银行股份有限公司,登记用途:金融保险。近期,本人到地税局评估缴纳税款时,工作人员告诉我不能按照住房性质办理,契税要按照4%的税率缴纳,可是,本人购买的房屋实际上就是住房一套(房屋建筑面积:95.47平方米,设计为:三室一厅一厨一卫,整幢楼共48套,设计都是一样的,全部用于居住),当年政府出让该宗土地时注明的用途为:商住用地。而且,安徽涡阳农村事业银行股份有限公司又出具了具体的说明,证明该房屋是住宅。请问本人是否可以按照住房缴纳契税?

回复内容:

您好,您所咨询的问题已收悉。现针对您所提供的信息回复如下:

1.根据房产证上注明的房屋性质,界定是住宅还是非住宅。
 
2.若无法提供房产证,则根据购房合同上注明的房屋性质,界定是住宅还是非住宅。
 
感谢您的咨询!上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请拨打12366纳税服务热线或联系主管税务机关。

部门:12366纳税服务中心 答复时间:2017-09-11 09:59

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据

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Produced By STCMS PublishDate:2017-09-12 14:56:17